🎥 L’Informatiu de RTVE amb Catalunya ITE
SOL·LICITA EL TEU PRESSUPOST EN LÍNIA I REB-LO EN 1 MINUT
La Inspecció Tècnica d'Edificis a Barcelona (ITE), serveix, en primer lloc, per valorar l'estat de conservació general dels diversos elements constructius de l'edifici. A més, actua com a guia per impulsar els futurs treballs de manteniment de l'edifici. Finalment, serveix per conèixer com és l'accessibilitat del teu edifici, la sostenibilitat i, en conseqüència, t'indicarem com millorar-la.
És possible que, si ets propietari d'un edifici o president d'una comunitat de propietaris, vius a Catalunya i el teu edifici té més de 45 anys, hagis rebut recentment una carta ITE de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
Això és degut al fet que l’Agència ha engegat una campanya informativa de forma aleatòria, recordant l’obligatorietat de realitzar la Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE). Fes clic aquí per veure la carta. A la carta ITE que has rebut, és especialment rellevant el termini de 4 mesos que ens dona per realitzar l'ITE. Per tant, convé que iniciïs ja la contractació o planificació de la teva ITE Barcelona. No obstant això, recordem que no és necessari rebre aquesta carta: quan l’edifici compleix 45 anys, cal passar l'ITE de forma obligatòria, com recull el Decret 67/2015.
Tens dubtes sobre la Inspecció Tècnica d’Edificis a Barcelona?
Si tens més dubtes sobre la carta ITE o la Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE), visita la nostra pàgina, on podràs gaudir de tot el contingut: vídeos, manuals per descarregar i molta informació sobre la ITE.
Saps quines són les conseqüències d’una ITE favorable? I d’una ITE desfavorable a Barcelona?
Una altra de les preguntes que ens feu més sovint és sobre les deficiències detectades en les inspeccions, els terminis per reparar-les, quan la ITE és favorable, quan és desfavorable, com es qualifiquen les deficiències i què passa si tenim deficiències greus o importants a la nostra ITE Barcelona. Aprèn tot sobre això visitant la “Guia definitiva sobre les deficiències de la ITE en els edificis: ITE Favorable i ITE Desfavorable”.
Coneixes els riscos de contractar una ITE a baix preu?
Ens arriben casos de comunitats perjudicades per males inspeccions o males pràctiques en les inspeccions. Com a empresa independent especialitzada en Inspecció Tècnica d’Edificis i no vinculada a cap constructora, us alertem dels perills als quals us exposeu contractant una ITE Barcelona barata o a baix preu. Us convidem a explorar especialment les ofertes que trobareu a Internet, investigar el paquet complet de serveis que ofereixen i comprovar que sovint fan “DE TOT”. Podreu veure que fan obres i, de fet, viuen d’això: d’ocupar-se de les reparacions posteriors a la ITE, ja sigui en la part tècnica (Arquitectura) o en l’execució de l’obra.
Constructores, tècnics vinculats a constructores, asseguradores i altres professionals amb interessos posteriors a la inspecció representen un risc. Descobreix aquí els perills de contractar una ITE a baix preu.
Vols saber l’antiguitat del teu edifici?
En primer lloc, has de saber que, de manera general, el teu edifici ha de passar la ITE quan compleixi 45 anys d’antiguitat. No cal esperar a rebre cap carta ITE de l’Agència de l’Habitatge. Però, potser, ara no saps quina és l’època de construcció del teu edifici. Aquesta és una de les preguntes més freqüents que ens feu: com conèixer l’antiguitat? Doncs bé, només has d’introduir l’adreça del teu edifici a la web del cadastre, i obtindràs una informació completíssima. Igualment, has de saber que, en cas de dubte o disconformitat, pots acreditar l’edat del teu edifici mitjançant altres mitjans acceptats en Dret.
*Recomanem planificar-la amb temps d'antelació i no esperar fins l'últim trimestre de l'any per fer-la.
Cases construïdes a partir de 1975, l'any que compleixin 45 anys d'antiguitat.
Si la teva casa disposa de cèdula d'habitabilitat vigent i et toca passar la ITE segons marca les dates del quadre anterior, no tens obligació de passar la ITE fins que la teva cèdula caduqui. Un cop caduqui, hauràs de passar la ITE obligatòriament.
Estan excloses de passar la ITE les cases, la construcció principal de les quals estigui separada 1,5 metres o més de la via pública, zones d'ús públic o finques adjacents.
