TODO LO QUE TIENES QUE SABER SOBRE LA ITE EN CATALUNYA
En Catalunya ITE, como empresa especializada e Independiente en Inspección Técnica de Edificios que somos, estamos recibiendo muchas consultas acerca de la ITE Generalitat. Recordar que la Generalitat de Catalunya, a través de l’ Agencia de l’ habitatge de Catalunya esta iniciando una campaña Informativa de forma aleatoria para recordar la obligatoriedad de realizar la Inspección Técnica del Edificio (ITE) a los edificios que cumplan 45 años. No obstante recordamos que no es necesario recibir dicha carta, cuando el edificio cumple 45 años hay que pasar la ITE de forma obligatoria como recoge el Decreto 67/2015.
El Decreto es de aplicación a los edificios Unifamiliares o Plurifamiliares, donde exista el uso de vivienda, aunque en el mismo pueda existir otro uso. La ITE Generalitat exime de pasar la Inspección Técnica del Edificio, a aquellos edificios unifamiliares cuya edificación principal este separada 1,5 metros de la vía publica.
Otra de las dudas que principalmente nos planteáis es como poder saber la edad de nuestro edificio. Para conocer la edad del Edificio y saber si se ha de realizar o no se ha de realizar la ITE Generalitat, debemos tomar como referencia el Castatro. La pagina web del catastro ofrece una amplia información sobre nuestro edificio:
- Año de construcción
- Metros construidos del edificio.
- Metros cuadrados de cada piso o local y la parte proporcional de metros cuadrados comunitarios que le corresponde.
- Lindes de nuestra edificación.
- Composición volumétrica del edificio.
- Planos de situación y fotografías de la fachada del edificio.
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✅ ¿Como saber la antigüedad de tu edificio?
Para saber en que año esta construido tu edificio, que es la duda que mas nos planteáis, solo tenéis que rellenar la dirección de vuestro edificio en este apartado de la web de catastro y os dará una completísima información. Igualmente debes saber, que en caso de duda o disconformidad, puedes acreditar la edad de tu edificio mediante otros medios aceptados en Derecho.
⚠️¿Conoces los riesgos de contratar una ITE a bajo precio?
Nos están llegando muchos casos de Comunidades perjudicadas por malas Inspecciones o malas prácticas en las Inspecciones. Como empresa Independiente especializada en Inspección Técnica de Edificios y no vinculada a ninguna constructora, os alertamos de los peligros a los que os exponéis contratando una ITE barata o a bajo precio. Os invitamos a que exploréis especialmente en las ofertas que encontrareis por Internet, averiguar el paquete completo de servicios que ofrecen en la web, veréis que hacen “DE TODO”. Podréis comprobar que hacen obras, de hecho viven de eso, de ocuparse de las reparaciones posteriores a la ITE, bien sea en su parte técnica o de ejecución de obra.
Empresas constructoras, técnicos vinculados a empresas constructoras, aseguradoras y afines con intereses posteriores a la Inspección son el peligro. Descubre aquí los peligros existentes detrás de una ITE a bajo precio.
✅ ¿Necesitas pasar la ITE Edificios en Catalunya?
En Catalunya ITE estamos especializados en la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Somos empresa especializada, una garantía del trabajo bien realizado.
Realizamos la Inspección, entregamos en Informe en tan solo 48 horas y damos todo con todo tipo de explicaciones a la comunidad para ayudarles a llegar a la solución final, el edificio en buenas condiciones.
✅ ¿Cuando he de pasar la ITE aunque mi edificio no haya cumplido 45 años?
Debes saber que existen unos supuestos en los que, aunque tu edificio no haya cumplido 45 años, deberás igualmente pasar la ITE, te los explicamos a continuación, son los siguientes:
- Si el edificio se va a acoger a Ayudas para el fomento de la Rehabilitación (Subvenciones para obras).
- Por requerimiento municipal, aunque el edificio no haya cumplido 45 años.
✅ ¿Sabes que lo que sucede cuando tu ITE es favorable o cuando es desfavorable?
Conoce mucho más sobre la ITE Generalitat. Te invitamos a descubrir cuando una ITE es favorable, cuando la ITE es desfavorable. Todos los supuestos que nos podemos encontrar en el edificio cuando realizamos la ITE, los tipos de deficiencias, como se clasifican y como l’ Agencia de l’ Habitatge resuelve los expedientes en cada caso.
Descubre haciendo click aquí la guía mas completa para entender las deficiencias de los edificios, las ITES favorables y desfavorables,visita nuestra pagina.
Descargar Decreto ITE 67/2015 Diari Oficial de la Generalitat
✅ ¿Necesitas mas información sobre la ITE Generalitat?
Visita nuestra pagina exclusiva de ITE Edificios en Catalunya: Videos, manuales de descarga sobre el mantenimiento de edificios, preguntas frecuentes…todo sobre la Inspección Técnica de Edificios lo tienes en nuestro apartado de ITE de nuestra web. Visítanos haciendo click aquí.
Ponemos igualmente a tu disposición el Decreto completo de la ITE Agencia Habitatge . Ahora ya puedes descargarlo, leerlo y resolver todas las dudas referentes a la ITE Edificios en Catalunya.
NOTA ACLARATORIA
Los artículos escritos por Catalunya ITE han sido durante los últimos años referencia en el sector. A consecuencia de ellos diversas paginas webs, han copiado en su totalidad o de forma parcial los contenidos creados en la nuestra página web y que son fruto de la especialidad en el sector de la Inspección Técnica de Edificios.
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Por ello, advertirles que la reproducción del contenido de nuestra página web puede tener consecuencias directas ya que Google penaliza el plagio de contenido. Asimismo, se pueden incurrir en delitos contra la propiedad intelectual.
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Esta guía de mantenimiento debe servir para conocer qué hacer tener un buen uso de nuestros hogares y mantenerlas en buen estado.
Además se quiere dar la información necesaria y facilitar una herramienta a las comunidades de vecinos para hacer en cada momento las acciones para garantizar la seguridad y la salubridad de los hogares, ya la vez mejorar la eficiencia energética de nuestros edificios.
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- A optimizar la gestión y resolución de los problemas habituales, o incluso a evitarlos,
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