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PASAR LA ITE EN BARCELONA · INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS EN BARCELONA

La Inspección Técnica de Edificios ITE, es un tramite obligatorio por Ley desde 2010, es por lo tanto de obligado cumplimiento. Lo debe realizar un Arquitecto, Arquitecto Técnico o un Ingeniero de la edificación. Para pasar la ITE en Barcelona, o cualquier población de Catalunya, llegamos a todas, contamos en Catalunya ITE con Técnicos especializados, en consecuencia, la garantía de un buen trabajo.

Una vez realizada visita al edificio, garantizamos, salvo por fuerza mayor, la entrega del Informe y tramitación administrativa del mismo en 48horas. Además estos plazos de tramitación tan ágiles, permiten a las comunidades afrontar las siguientes etapas con total comodidad, solvencia y rapidez. La Inspección Técnica debe ser una ayuda, no un obstáculo, por lo tanto, te lo ponemos fácil y cómodo.

Pasar la ITE en Barcelona de la mano de los mejores especialistas

Probablemente quieras conocer el precio de la ITE en Barcelona, o en tu localidad, te lo ponemos fácil, déjanos los datos de tu edificio en el formulario y recibe el presupuesto de tu ITE cómodamente y en tu email, pide presupuesto haciendo click aquí.

¿Te preocupa afrontar las obras que la ITE puede indicar?

En primer lugar debes saber que especialmente en Barcelona capital existen cuantiosas subvenciones para ayudarte a realizar las obras de reparación que la ITE puede indicar. Ten en cuenta que disponemos de un Departamento de Subvenciones, especializado en la tramitación de las subvenciones para obras, con un 95% de expedientes aprobados. Puedes saber sobre nuestro Departamento de Subvenciones haciendo click aquí.  Ademas en los 35 municipios del Área Metropolitana de Barcelona es frecuente la apertura de ayudas para la rehabilitación de edificios. Consigue tu subvención ya.

Pero si nos quieres llamar este es nuestro teléfono 93 533 70 09

¿COMO SE CALCULA EL PRECIO PARA PASAR LA ITE EN BARCELONA?

 

Los precios de Catalunya ITE son tomados como referencia del los precios públicos marcados por el Diari Oficial de la Generalitat. Sin embargo cada presupuesto se realiza además personalizando a la realidad de cada edificio:

Para saber el precio de la ITE en Barcelona u otra localidad, como norma general se establecen los siguientes criterios:

  • Tarifas de precios Públicos del Diari Oficial de la Generalitat.
  • Distancia del edificio que debe pasar la ITE, tanto en kilómetros como en tiempo de desplazamiento.
  • Volumen de metros construidos del edificio.
  • Número de entidades totales del edificio, como resultado del número total de pisos y locales comerciales existentes.
  • Complejidad volumétrica del edificio.
  • Horas  aproximadas de Inspección que nos llevará realizar la ITE, en función de todas las variables anteriores.

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Experiencia, comodidad, amabilidad de nuestros inspectores, profesionalidad y entrega en 48 horas del informe.

Súper especialistas en dar soluciones para pasar la ITE en Barcelona.

10 CONSEJOS PARA PASAR LA ITE EN BARCELONA

¿Has de pasar en algún momento la Inspección Técnica de Edificios?, ¿sabes como mantener tu edificio para evitar sustos en la Inspección?, ¿quieres mejorar la conservación del edificio en general?. Te vamos a dar 10 consejos para pasar la ITE en Barcelona, enseñándote 10 partes distintas del edificio y sobre todo para que tengas en cuenta como mejorar el mantenimiento de tu edificio.

1. FACHADAS

Elementos salientes, cornisas, voladizos. Hay que vigilar la aparición de grietas y humedades · Cada 5 años.

Balcones: Hay que vigilar la aparición de grietas. Hay que controlar la sujección de las barandillas. Hay que pintar los elementos metálicos · Cada 5 años.

Rebozados i pintados: Se ha de realizar revisión general para detectar zonas bufadas o elementos peligrosos que presenten riesgo de desprendimiento · Cada 10 años.

Obra vista: Hay que hacer una revisión y limpieza superficial para vigilar que no haya grietas o rotura de piezas · Cada 10 años.

Aplacados: Se ha de hacer revisión, limpieza superficial i comprobación de la correcta sujeción de las piezas de aplacado  · Cada 5 años.

Cerramientos: Se ha de limpiar la obertura i revisar los agujeros de desagüe de la carpintería · Cada 6 meses

Patios Interiores: Se ha de realizar revisión general para detectar zonas bufadas o elementos peligrosos que presenten riesgo de desprendimiento. Revisión y limpieza de claraboyas de las cubiertas de los patios interiores. Revisión de las sujecciones de las instalaciones que pasan por el patio.

2.CUBIERTAS

CUBIERTAS: Se han de mantener limpias de hierbas y hojas · Cada 6 meses

SALIDAS DE HUMOS Y CONDUCTOS DE VENTILACIÓN: Hay que asegurarse de que no haya obstrucciones y que estén en buen estado · Una vez al año

FIJACIONES DE LOS ELEMENTOS UBICADOS EN CUBIERTA: Claraboyas, antenas de TV, tendederos, chimeneas. Se debe comprobar su estado · Cada 5 años

REVISIÓN GENERAL DE CUBIERTA: Todos los aspectos anteriores · Después de una gran tempestad, ventolera, granizada o nevada.

3.SANEAMIENTO

Sifones de los aparatos sanitarios: Se ha de comprobar que se encuentren llenos de agua para evitar los malos olores · Cada mes.

Bajantes y colectores: Se ha de inspeccionar el estado de los conductos y su correcta sujección, especialmente los puntos singulares como anclajes y juntas · Cada 5 años.

Arquetas: Se han de limpiar las arquetas · Cada 5 años.

Equipos de bombeo de subterráneos: Se ha de comprobar que funcionen correctamente, si corresponde · Cada año.

4.ESTRUCTURA

Las goteras de las cubiertas, las fugas de la red de agua o de la red de saneamiento se han de reparar inmediatamente. La acción continuada del agua puede lesionar la estructura del edificio · Inspección ocular por parte de un técnico cada 10 años

Si se detectan lesiones (oxidaciones, desprendimientos, humedades o grietas) en los elementos estructurales del edificio se ha de avisar a los responsables del mantenimiento del edificio para que tome las medidas oportunas.

5.AGUA

Llaves de paso generales e individuales de los cuartos de contadores:  Se han de comprobar que funcionen correctamente · Cada año.

Montantes: Hay que inspeccionar su estado y su correcta sujección · Cada 5 años.

Depósitos de agua potable y acumuladores: Se han de vaciar, limpiar y desinfectar · Cada año.

Grifos: Se ha de comprobar que los grifos funcionen correctamente, limpiar las incrustaciones de cal · Cada año.

 

6.ELECTRICIDAD

Interruptores diferenciales: Hay que realizar revisión general de la red eléctrica y disparar los interruptores diferenciales para comprobar su correcto uso, mediante el botón de test · Cada año.

Luces y mecanismos: Se han de limpiar con un trapo húmedo, siempre con la instalación desconectada · Cada 6 meses.

7.GAS

La revisión de la instalación de gas natural se realizará por la compañía suministradora según la normativa vigente · Cada 5 años.

En caso de detectarse una fuga de gas, hay que cerrar la llave general de paso y ventilar. Se debe evitar la formación de chispas y no se han utilizar equipos ni instalaciones eléctricas en este espacio ni abrir o cerrar interruptores. Hay que avisar inmediatamente a una empresa instaladora autorizada o bien el servicio de urgencias de la compañía suministradora.

Hay que revisar la caldera y hay que limpiar el interior de la chimenea de la caldera · Cada año.

Se deben sustituir los tubos flexibles de la instalación de gas · Cada 4 años.

Hay que comprobar la correcta ventilación de los locales donde se utilice gas
(Rejillas de ventilación superior e inferior) · Cada año.

8.ASCENSORES

Todos los ascensores deben tener un mantenimiento a cargo de una empresa conservadora inscrita en el Registro Oficial del Departamento de Empresa y Empleo · Una vez al mes.

Todos los ascensores deben pasar una inspección periódica de una entidad de inspección y control en los plazos especificados a continuación:
– Ascensores instalados en edificios de más de 20 viviendas o de más de 4 plantas de recorrido · Cada 4 años.
– Ascensores instalados en edificios no incluidos en el apartado anteriores · Cada 4 años.
Seguir leyendo 10 Consejos para pasar la ITE…

9.INTERIORES DE VIVIENDA

Ventanas: Se deben limpiar y revisar los agujeros de desagüe de la carpintería · Cada 6 meses.

Vidrios: Hay que revisar el sellado · Cada 3 años.

Elementos de madera: Se debe comprobar el buen estado de la madera (Humedad, termitas, carcoma), aplicar tratamiento si es necesario y pintarla o barnizarla · Cada 3 años.

Pinturas y barnices: Tienen una duración limitada; hay que volver a aplicarlos · Cada 10 años.

Los herrajes de puertas y ventanas: Se deben engrasar periódicamente · Cuando sea necesario.

Rejuntado de aparatos sanitarios: (platos de ducha, bañeras, lavabos,fregaderos, etc). Hay que retirar el rejuntado antiguo y aplicar una nuevo · Cada 3 años.

10.CIMENTACIÓN

Las fugas de la red de agua o de la red de alcantarillado se han de reparar inmediatamente.

La acción continuada del agua puede lesionar la cimentación o modificar las condiciones resistentes del subsuelo.

Si se detectan lesiones (oxidaciones, desprendimientos, humedades, grietas,etc.) en algún elemento visto de la cimentación, de contención de tierras o en algún elemento constructivo, se debe avisar a los responsables del mantenimiento del edificio para que tomen las medidas adecuadas.

10 Consejos para pasar la ITE en Barcelona

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QUE OPINAN NUESTROS CLIENTES

Encantada con la profesionalidad y el trato recibido por CATALUNYA ITE, además de la rapidez y la atención. En especial el trato con Raúl un chico encantador, muy educado y muy profesional. Sin duda muy recomendables.

Eva Ruiz

Contratamos los servicios de Inspección Técnica de Edificios para nuestro edificio de Barcelona con Catalunya ITE. Se encargaron de todo, organización de la ITE, perfecta atención y explicaciones previas. El día de visita puntuales y cumplieron con el horario que nos dieron a la comunidad. Muy atentos con los vecinos el día de la Inspección. Nos entregaron el Informe ITE 2 días después y nos asesoraron sobre los siguientes pasos a seguir. Muy contentos con ellos.

Sofia Font

Eficientes, rápidos y solventes. Entregaron el informe súper rápido (menos de 2 días) y solucionaron todas las dudas que teníamos. Estamos satisfechos con su trabajo.

Jesus Amadeo Martin Gonzalez

Profesionalidad y experiencia: son expertos en la realización de informes ITE y su tramitación. Cumplen con los plazos.

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Genís Alarcos

Contratamos los servicios de Catalunya ITE para nuestro edificio en Hospitalet.
Excelente trato con la comunidad cuando vinieron, profesionales. Entregaron el Informe en un tiempo record y nos asesoraron sobre los trabajos de mantenimiento a realizar.
Empresa recomendable, volveremos a realizar la próxima Inspección con ellos.

Carles Sirvan

Presupuesto e inspección de muy rápida ejecución.

 

Cesar Diaz

Aquí es donde estamos y trabajamos por toda Catalunya

La ITE de edificios en Barcelona

 

C/Natzaret nº 4B, · Tel. 93 533 70 09

08902 Hospitalet de Llobregat BARCELONA

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