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Única empresa en Catalunya dedicada exclusivamente a la ITE. Presupuesto y Reserva ITE Online. Trabajamos para Comunidades Propietarios, Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Administradores.

ITE Lleida · La Inspección Técnica de Edificios en Lleida

La ITE Lleida (Inspección Técnica del Edificio), es un trámite obligatorio por Ley desde 2010, es por lo tanto de obligado cumplimiento. Lo debe realizar un Arquitecto, Arquitecto Técnico o un Ingeniero de la edificación especializado. Para realizar la ITE en Lleida o en cualquier otra población de Catalunya, llegamos a todas, contamos en Catalunya ITE con Técnicos especializados, la garantía de un buen trabajo.

Sirve en primer lugar para valorar el estado de conservación general de los diversos elementos constructivos del edificio. Además sirve de guía para impulsar los futuros trabajos de mantenimiento del edificio. Finalmente sirve para conocer cómo es la accesibilidad de tu edificio, la sostenibilidad y en consecuencia te diremos cómo mejorarla.

Es posible que si eres propietario de un edificio o presidente de una comunidad de propietarios , vives en Catalunya y tu edificio tiene más de 45 años hayas recibido recientemente una carta ITE de l’ Agència de l’ habitatge de Catalunya. Esto es debido a que la Agència ha arrancado una campaña Informativa, recordando la obligatoriedad de realizar la Inspección Técnica del Edificio (ITE). Haz click aquí para ver la carta. En la carta ITE que has recibido, es especialmente relevante el plazo de 4 meses que nos da para realizar la ITE. Por lo tanto conviene que inicies ya la contratación o planificación de tu ITE Lleida.

Una vez realizada visita al edificio, garantizamos, salvo por fuerza mayor, la entrega del Informe y tramitación administrativa del mismo en 48 horas. Además estos plazos de tramitación tan ágiles, permiten a las comunidades afrontar las siguientes etapas con total comodidad, solvencia y rapidez. La Inspección Técnica debe ser una ayuda, no un obstáculo, por lo tanto, te lo ponemos fácil.

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¿Como saber la antigüedad de tu edificio?

Para saber en que año esta construido tu edificio, que es la duda que mas nos planteáis, solo tenéis que rellenar la dirección de vuestro edificio en este apartado de la web de catastro y os dará una completísima información. Igualmente debes saber, que en caso de duda o disconformidad, puedes acreditar la edad de tu edificio mediante otros medios aceptados en Derecho.

¿Sabes que lo que sucede cuando tu ITE es favorable o cuando es desfavorable?

Conoce mucho más sobre la ITE Generalitat. Te invitamos a descubrir cuando una ITE es favorable, cuando la ITE es desfavorable. Todos los supuestos que nos podemos encontrar en el edificio cuando realizamos la ITE, los tipos de deficiencias, como se clasifican  y como l’ Agencia de l’ Habitatge resuelve los expedientes en cada caso.

Descubre haciendo click aquí la guía mas completa para entender las deficiencias de los edificios, las ITES favorables y desfavorables, visita nuestra pagina.

¿COMO SE CALCULA EL PRECIO DE LA ITE EN LLEIDA?

Consejos para pasar la ITE

 

Los precios de Catalunya ITE son tomados como referencia del los precios públicos marcados por el Diari Oficial de la Generalitat. Sin embargo cada presupuesto se realiza además personalizando a la realidad de cada edificio: Para saber el precio de la ITE Lleida, como norma general se establecen los siguientes criterios:

 

  • Tarifas de precios Públicos del Diari Oficial de la Generalitat.
  • Distancia del edificio que debe pasar la ITE, tanto en kilómetros como en tiempo de desplazamiento.
  • Volumen de metros construidos del edificio.
  • Número de entidades totales del edificio, como resultado del número total de pisos y locales comerciales existentes.
  • Complejidad volumétrica del edificio.
  • Horas  aproximadas de Inspección que nos llevará realizar la ITE, en función de todas las variables anteriores.

Experiencia, comodidad, amabilidad de nuestros inspectores, profesionalidad y entrega del Informe en 48 horas. Súper especialistas para dar soluciones a tu ITE Lleida.

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Además se quiere dar la información necesaria y facilitar una herramienta a las comunidades de vecinos para hacer en cada momento las acciones para garantizar la seguridad y la salubridad de los hogares, ya la vez mejorar la eficiencia energética de nuestros edificios.

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  • A tener más conocimiento e información sobre como contratar los servicios de gestión y mantenimiento,
  • A conocer los requerimientos legales en cuanto al mantenimiento de las instalaciones y servicios de un edificio,
  • A optimizar la gestión y resolución de los problemas habituales, o incluso a evitarlos,
  • A mejorar la transparencia y la buena administración de las cuentas relacionadas con las instalaciones, servicios de infraestructuras, y a actualizarlos de forma periódica.
  • A reducir los costes de explotación de infraestructuras, servicios e instalaciones,
  • A conseguir subvenciones y conocer las diferentes vías de financiación que existen para las comunidades de propietarios.
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¿QUÉ ES LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS EN LLEIDA?

  • El 5 de mayo de 2015 entró en vigor el nuevo Decreto 67/2015, sobre la Inspección Técnica de Edificios (ITE) de viviendas, que establece una revisión obligatoria que tendrán que pasar todos los edificios de viviendas plurifamiliares que tengan más de 45 años. Mira aquí como es la carta ITE  que envía la  l’ Agència de l’ habitatge de Catalunya para avisarte que aún no has pasado la ITE.
  • Inspección técnica de edificios (ITE): Es una Inspección visual que comprueba tanto el exterior como el interior del edificio,sobretodo los siguientes elementos; Fachadas,medianeras, patios, estructura, cimentación, cubiertas, azoteas, redes de saneamiento, accesibilidad y aspectos de eficiencia energética.
  • En consecuencia, este Decreto también tiene el objetivo de fomentar la conservación, el mantenimiento y la rehabilitación de los edificios.
  • El técnico competente encargado de realizar la ITE, también ha de ser el encargado de realizar el programa de rehabilitación donde se establece el calendario de las reparaciones. Sobretodo te recomendamos que te pongas en manos de un técnico que sea especializado en ITE. Puedes seguir todas las novedades sobre la ITE Hospitalet haciendo click aquí.
  • Ten en cuenta que obras derivadas de la Inspección Técnica del Edificio (ITE) además podrán beneficiarse de las ayudas correspondientes en las convocatorias de rehabilitación que anualmente convoca tanto el Consorci de l´Habitatge de Barcelona (CHB), como el Consorci Metropolità de l’ Habitatrge (CMH).
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